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 ○ 調査・企画委託業務 ○ 建築設計監理委託業務 住宅の新築や改修のみならず、店舗や工場、土地の活用に関してなど、お気軽にご相談ください。 |
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計 画 期 間 |
■受付 |
お電話かメールでご連絡頂きましたら ヒアリングさせて頂く日時を決めましょう。 敷地の購入を検討する段階でもご相談いただけますのでお気軽に。 |
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| ■ヒアリング | ご要望を伺うと共に 住まいや建物に対する共和設計の考え方もお伝えします。 |
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| ■敷地/法規 調査 |
敷地や近隣状況、法的条件等を調査します。 |
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| ■プラン（提案） |
ご希望に対して実現可能な提案を行い、 建物全体の基本的なイメージ、方向性を探ります。 |
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| 基 本 設 計 |
■設計監理業務委託契約 | プラン内容と設計の進め方を気に入って頂ければ 次のステップとして設計業務委託契約を結びます。 |
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| ■基本設計 | 打合せを重ね、実現可能なプランを形にします。 建物の規模、構造、配置、間取り、外観、主な仕上げを決定します。 過去の類似事例に基づき、概算工事費を提示します。 完成までの工程表を提出します。 この段階から設備設計の検討も進めます。 |
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| 実 施 設 計 |
■詳細図 ■見積り依頼 |
詳細図面を作成して施工会社に見積りを依頼します。 実施設計図面をもとに積算と概算工事費を算出します。 この間も詳細について打合せし、設計に反映していきます。 |
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| ■確認申請 | 実施設計と並行して法規的なチェックを行い、 必要書類の作成、申請代行を行います。 |
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| ■建築工事請負契約 | 工事契約金額を決定し、施工会社と工事契約を結びます。 |
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| 施 工 ・ 監 理 |
■地鎮祭 (任意) ■建築工事・施工監理 |
ご要望の場合、地鎮祭を行います。 工事の進行に沿った打合せを施工会社も交えて続けます。 設計図書どおり施工されているか現場監理、検査を行います。 |
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| ■構造体の完成 ■中間検査 ■上棟式 (任意) |
構造体の検査を行い、規模用途に応じて審査機関による検査があります。 材料等の最終的な打合せを行います。 ご希望の場合、上棟式を行います。 |
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| ■完了検査 ■建物の完成・お引渡し |
施主、設計者、施工者の立会いのもと最終チェックを行い、 お引渡しとなります。 竣工１年後にも施工会社と点検を行います。 |
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